Βουτιά στην τιμή των ακινήτων: Που έπεσε έως 65%

Μειώσεις έως και 60%-65% υπέστησαν κατηγορίες ακινήτων την περίοδο 2008-2015, σύμφωνα με έρευνα της Ομοσπονδίας Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Ελλάδος, που παρουσίασε ο πρόεδρος της Δ. Μπινιάρης.

Τις μεγαλύτερες μειώσεις (60-65%) κατέγραψαν οι μονοκατοικίες των Βορείων Προαστίων άνω των 400 τμ, ενώ ακολουθούν οι σύγχρονοι γραφειακοί και αποθηκευτικοί χώροι με μειώσεις που κυμαίνονται από 50%-60% και 45%-50% αντίστοιχα. Ενδεικτικό είναι ότι πριν ξεσπάσει η κρίση, η τιμή του στρέμματος ενός οικοπέδου στο παλαιό Ψυχικό άγγιζε τα 4 εκ. ευρώ, η σημερινή του αξία ανέρχεται στο 1 εκ. ευρώ.

Μείωση 35%-40% καταγράφουν τα κεντρικά καταστήματα, ενώ αντίστοιχη μείωση εμφανίζεται και στα διαμερίσματα των Βορείων Προαστίων άνω των 130 τμ.

Μικρότερη μείωση της τάξης του 20% με 25% καταγράφηκε στα μικρά διαμερίσματα των ακριβών συνοικιών της Αθήνας.

Σύμφωνα με τον κ. Μπινιάρη, για να «ξαναζεσταθεί» η αγορά απαιτείται επανεκτίμηση όλων των ενυπόθηκων και κόκκινων δανείων από πιστοποιημένους εκτιμητές και αναλογικό κούρεμα. Απαιτείται ακόμη -μεταξύ άλλων- υπαγωγή των αντικειμενικών αξιών στις τρέχουσες εμπορικές αξίες, αλλά και ελάφρυνση της φορολογίας ακινήτων.

www.thetoc.gr