Πανελλαδική
πτώση ενοικίων κάτω μέσο όρο 15% μέσα σε ένα χρόνο, καταγράφει έρευνα του
δικτύου κτηματομεσιτικών γραφείων RE/MAX. Σύμφωνα με τα στοιχεία, οι ιδιοκτήτες
αναγκάστηκαν να προβούν σε γενναίες εκπτώσεις προκειμένου να βρουν μισθωτές, την
ίδια ώρα που οι εκτιμήσεις κάνουν λόγο για 250.000 διαμερίσματα που είναι
άδεια.
Η RE/MAX συνέκρινε τα ενοίκια που δίνονται το πρώτο τρίμηνο του 2013 σε
σύγκριση με το αντίστοιχο διάστημα του 2012 και διαπιστώνει ότι παρατηρείται μία
πτώση ύψους 14-15% σε όλη την Ελλάδα. Αξίζει, πάντως, να σημειωθεί ότι σύμφωνα
με εκτιμήσεις ειδικών, από το 2006 και μετά τα ενοίκια των κατοικιών έχουν
υποχωρήσει έως και 50% σε πολλές περιοχές.
Πιο
συγκεκριμένα: Στη
Θεσσαλονίκη η πτώση των τιμών κινήθηκε από 16-22% κατά μέσο όρο.
Στην Αττική η πτώση
έφτασε 12-13%. Στην περιφέρεια η πτώση κυμάνθηκε στο
14-17%.
Οι τιμές των ακινήτων προς ενοικίαση ανά
τετραγωνικό μέτρο διαμορφώνονται ως εξής:
- Στην Αττική κυμαίνονται κατά
μέσον όρο ελάχιστα κάτω των 5 ευρώ έως λίγο πάνω από 7 ευρώ, με κατώτατη τιμή
ανά τ.μ. 3 ευρώ σε Καμίνια, Νεάπολη και Εξάρχεια και ανώτατη τα 11 ευρώ στην
Εκάλη και το Παλαιό Ψυχικό.
- Στη Θεσσαλονίκη αντίστοιχα οι
μέσες τιμές κυμαίνονται από 3,5 ευρώ έως 5 ευρώ, με τις χαμηλότερες να
παρατηρούνται στις Δυτικές Συνοικίες (Αμπελόκηποι, Σταυρούπολη, Εύοσμος,
Κορδελιό, Ηλιούπολη και Πολίχνη) γύρω στα 2 ευρώ και τις υψηλότερες στην Παλιά
Παραλία που αγγίζουν τα 10 ευρώ.
- Στις επαρχιακές πόλεις οι τιμές κατά μέσον όρο κυμαίνονται από 3 ευρώ έως 4,5 ευρώ/τ.μ. Οι χαμηλότερες τιμές παρατηρούνται στη Λαμία στα 2 ευρώ και οι υψηλότερες στην Καλαμάτα 7 ευρώ/τ.μ.
Τιμές ενοικίασης κατοικιών στην
Θεσσαλονίκη
(ευρώ ανά τ.μ.)
| Α' ΤΡIΜΗΝΟ 2012 | Α' ΤΡΙΜΗΝΟ 2013 | Μεταβολή τιμών 2012-2013 | ||||
| Περιοχή | ελάχιστη | μέγιστη | ελάχιστη | μέγιστη | ελάχιστη | μέγιστη |
| ΘΕΣ/ΝΙΚΗ ΚΕΝΤΡΟ | 6,5 | 9,0 | 5,0 | 7,5-8 | ||
| ΙΣΤΟΡΙΚΟ ΚΕΝΤΡΟ | 5,0 | 6,0 | 4,0 | 5,0 | -20% | -17% |
| ΑΝΩ ΠΟΛΗ | 6,0 | 7,0 | 4,0 | 5,0 | -33% | -29% |
| ΠΑΛΙΑ ΠΑΡΑΛΙΑ | 8,0 | 14,0 | 6,0 | 10,0 | -25% | -29% |
| Μέσες τιμές | 6,0 | 7,0 | 4,0 | 5,0 | -25% | -29% |
| ΒΟΡΕΙΑ | ||||||
| ΑΓ. ΠΑΥΛΟΣ | 5,0 | 6,0 | 4,0 | 5,0 | -20% | -17% |
| Μέσες τιμές | 5,0 | 6,0 | 4,0 | 5,0 | -20% | -17% |
| ΔΥΤΙΚΑ | ||||||
| ΑΜΠΕΛΟΚΗΠΟΙ | 2,2 | 3,5 | 1,7 | 3,2 | -23% | -9% |
| ΣΤΑΥΡΟΥΠΟΛΗ | 2,6 | 3,5 | 2 | 3,3 | -23% | -6% |
| ΕΥΟΣΜΟΣ | 2,8 | 3,5 | 2 | 3,3 | -29% | -6% |
| ΚΟΡΔΕΛΙΟ | 2,6 | 3,3 | 1,8 | 2,8 | -31% | -15% |
| ΗΛΙΟΥΠΟΛΗ | 2,6 | 3,3 | 2 | 3 | -23% | -9% |
| ΩΡΑΙΟΚΑΣΤΡΟ | 4,5 | 5,5 | 3,5 | 4,5 | -22% | -18% |
| ΠΟΛΙΧΝΗ | 2,5 | 3,5 | 2 | 3 | -20% | -14% |
| Μέσες τιμές | 2,6 | 3,5 | 2,0 | 3,2 | -23% | -9% |
| ΑΝΑΤΟΛΙΚA | ||||||
| ΚΑΡΑΜΠΟΥΡΝΑΚΙ | 5,0 | 7,0 | 4,0 | 6,0 | -20% | -14% |
| ΚΑΛΑΜΑΡΙΑ | 4,0 | 5,5 | 3,5 | 4,5 | -13% | -18% |
| ΒΟΤΣΗ | 3,5 | 4,0 | 3,0 | 3,5 | -14% | -13% |
| ΒΥΖΑΝΤΙΟ | 4,5 | 6,0 | 4,0 | 5,0 | -11% | -17% |
| ΚΗΦΙΣΙΑ | 3,5 | 4,0 | 3,0 | 3,5 | -14% | -13% |
| ΠΑΝΟΡΑΜΑ | 3,5 | 6,0 | 3,0 | 5,0 | -14% | -17% |
| Μέσες τιμές | 4,25 | 5,75 | 3,25 | 4,75 | -14% | -15% |
| Γενικές μέσες τιμές | 4,6 | 5,9 | 3,6 | 4,9 | -22% | -16% |
Τιμές ενοικίασης κατοικιών στην
Αττική
(ευρώ ανά τ.μ.)
| Α' ΤΡIΜΗΝΟ 2012 | Α' ΤΡΙΜΗΝΟ 2013 | Μεταβολή τιμών 2012-2013 | ||||
| Περιοχή | ελάχιστη | μέγιστη | ελάχιστη | μέγιστη | ελάχιστη | μέγιστη |
| ΑΘΗΝΑ-ΚΕΝΤΡΟ | ||||||
| ΑΜΠΕΛΟΚΗΠΟΙ | 4,0 | 6,5 | 3,5 | 5,5 | -13% | -15% |
| ΓΚΑΖΙ | 4,5 | 8,0 | 4,0 | 7,0 | -11% | -13% |
| ΕΞΑΡΧΕΙΑ | 3,5 | 6,0 | 3,0 | 5,0 | -14% | -17% |
| ΙΛΙΣΙΑ | 4,5 | 7,0 | 4,0 | 6,0 | -11% | -14% |
| ΚΟΛΩΝΑΚΙ | 6,5 | 10,0 | 5,0 | 9,0 | -23% | -10% |
| ΚΟΥΚΑΚΙ | 3,5 | 6,0 | 3,0 | 5,0 | -14% | -17% |
| ΛΥΚΑΒΗΤΤΟΣ | 6,5 | 8,5 | 5,0 | 7,0 | -23% | -18% |
| ΝΕΑΠΟΛΗ | 3,5 | 6,0 | 3,0 | 5,0 | -14% | -17% |
| ΧΙΛΤΟΝ | 4,5 | 8,5 | 4,0 | 7,5 | -11% | -12% |
| Μέσες τιμές | 4,5 | 7,0 | 4,0 | 6,0 | -11% | -14% |
| ΒΟΡΕΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ | ||||||
| ΔΙΟΝΥΣΟΣ | 5,0 | 8,0 | 4,0 | 7,0 | -20% | -13% |
| ΕΚΑΛΗ | 9,5 | 13,0 | 8,0 | 11,0 | -16% | -15% |
| ΨΥΧΙΚΟ ΝEΟ | 5,0 | 8,0 | 4 | 7 | -20% | -13% |
| ΨΥΧΙΚΟ ΠΑΛΙΟ | 7,0 | 12,0 | 6,0 | 11,0 | -14% | -8% |
| ΦΙΛΟΘΕΗ | 8,0 | 12,0 | 6 | 10 | -25% | -17% |
| ΒΡΙΛΗΣΣΙΑ | 6,0 | 8,0 | 5,0 | 7,0 | -17% | -13% |
| ΑΓΙΑ ΠΑΡΑΣΚΕΥΗ | 6,0 | 8,0 | 5,0 | 7,0 | -17% | -13% |
| ΠΑΠΑΓΟΥ | 6,5 | 11,0 | 5,0 | 9,0 | -23% | -18% |
| ΜΕΛΙΣΣΙΑ | 6,0 | 11,0 | 5,0 | 9,0 | -17% | -18% |
| ΜΑΡΟΥΣΙ | 6,0 | 7,0 | 5,0 | 6,0 | -17% | -14% |
| ΗΡΑΚΛΕΙΟ | 4,5 | 8,0 | 4,0 | 7,0 | -11% | -13% |
| ΧΑΛΑΝΔΡΙ | 5,0 | 9,0 | 4,0 | 8,0 | -20% | -11% |
| ΝΕΑ ΕΡΥΘΡΑΙΑ | 5,0 | 12,0 | 3,5 | 10,0 | -30% | -17% |
| ΚΗΦΙΣΙΑ | 5,0 | 10,0 | 4,0 | 8,0 | -20% | -20% |
| ΧΟΛΑΡΓΟΣ | 5,5 | 8,5 | 4,0 | 8,0 | -27% | -6% |
| ΓΕΡΑΚΑΣ | 5,0 | 8,0 | 4,0 | 7,0 | -20% | -13% |
| Μέσες τιμές | 5,8 | 8,8 | 4,5 | 8,0 | -22% | -9% |
| ΝΟΤΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ | ||||||
| ΒΟΥΛΙΑΓΜΕΝΗ | 7,0 | 11,5 | 6,0 | 10,0 | -14% | -13% |
| ΚΑΛΛΙΘΕΑ | 4,5 | 10,5 | 3,5 | 8,0 | -22% | -24% |
| ΝΕΟΣ ΚΟΣΜΟΣ | 4,2 | 9,6 | 3,5 | 8,0 | -17% | -17% |
| ΑΛΙΜΟΣ | 6,0 | 8,0 | 5,0 | 5,5 | -17% | -31% |
| ΠΑΛΑΙΟ ΦΑΛΗΡΟ | 6,0 | 8,0 | 5,0 | 5,5 | -17% | -31% |
| ΝΕΑ ΣΜΥΡΝΗ | 5,2 | 10,4 | 4,8 | 9,5 | -8% | -8% |
| ΕΛΛΗΝΙΚΟ | 5,0 | 8,0 | 4,5 | 7,0 | -10% | -13% |
| ΓΛΥΦΑΔΑ | 6,5 | 9,0 | 5,0 | 7,0 | -23% | -22% |
| Μέσες τιμές | 5,6 | 9,3 | 4,9 | 7,5 | -13% | -19% |
| ΔΗΜΟΣ ΠΕΙΡΑΙΑ & ΛΟΙΠΕΣ ΠΕΡΙΟΧΕΣ | ||||||
| ΦΡΕΑΤΤΥΔΑ | 5,5 | 8,5 | 5,0 | 8,0 | -9% | -6% |
| ΚΑΜΙΝΙΑ | 3,5 | 5,5 | 3,0 | 5,0 | -14% | -9% |
| ΠΑΣΑΛΙΜΑΝΙ | 4,5 | 6,5 | 4,0 | 6,0 | -11% | -8% |
| ΠΕΙΡΑΙΑΣ | 4,5 | 6,5 | 4,0 | 6,0 | -11% | -8% |
| ΚΑΣΤΕΛΑ | 5,5 | 9,5 | 5,0 | 9,0 | -9% | -5% |
| ΚΑΛΛΙΠΟΛΗ | 5,5 | 8,0 | 5,0 | 7,0 | -9% | -13% |
| ΠΕΙΡΑΪΚΗ | 6,5 | 8,5 | 6,0 | 8,0 | -8% | -6% |
| ΝΕΟ ΦΑΛΗΡΟ | 6,5 | 8,5 | 6,0 | 8,0 | -8% | -6% |
| ΧΑΤΖΗΚΥΡΙΑΚΕΙΟ | 4,5 | 6,5 | 4,0 | 6,0 | -11% | -8% |
| Μέσες τιμές | 5,5 | 8,0 | 5,0 | 7,0 | -9% | -13% |
| Γενικές μέσες τιμές | 5,6 | 8,4 | 4,7 | 7,3 | -12% | -13% |
Τιμές ενοικίασης κατοικιών στην
περιφέρεια
(ευρώ ανά τ.μ.)
| Α' ΤΡIΜΗΝΟ 2012 | Α' ΤΡΙΜΗΝΟ 2013 | Μεταβολή τιμών 2012-2013 | ||||
| Πόλη | ελάχιστη | μέγιστη | ελάχιστη | μέγιστη | ελάχιστη | μέγιστη |
| Βόλος | 3,5 | 7,0 | 2,5 | 6,0 | -29% | -14% |
| Ερμούπολη (Σύρος) | 5,0 | 6,0 | 4,0 | 5,0 | -20% | -17% |
| Καβάλα (παραθαλάσσια) | 4,5 | 5,5 | 4,0 | 4,5 | -11% | -18% |
| Καρδίτσα | 3,0 | 4,0 | 2,5 | 3,5 | -17% | -13% |
| Κέρκυρα | 6,0 | 7,0 | 5,0 | 6,0 | -17% | -14% |
| Καλαμάτα | 4,0 | 8,0 | 3,0 | 7,0 | -25% | -13% |
| Λαμία | 2,2 | 4,4 | 2,0 | 4,0 | -9% | -9% |
| Λάρισα | 3,5 | 4,0 | 3,2 | 3,5 | -9% | -13% |
| Πάτρα | 4,0 | 6,0 | 3,0 | 4,0 | -25% | -33% |
| Μέσες τιμές | 4,0 | 6,0 | 3,0 | 4,5 | -17% | -14% |
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου